Zakres Usług

Realizacje hal magazynowych i produkcyjnych w systemie
zaprojektuj i wybuduj
Rozbudowa i modernizacja
istniejących budynków
Prace budowlane i wykończeniowe budynków magazynowych, biurowych, handlowych i specjalistycznych
Dostosowanie istniejących budynków do przepisów przeciwpożarowych
Zarządzanie i monitorowanie
projektów oraz budowy
Pełen zakres wielobranżowych prac projektowych w 3D (standard BIM)
Skanowanie laserowe 3D i usługi z wykorzystaniem dronów
Wsparcie w procesie negocjacji umów najmu i sprzedaży nieruchomości

Co robimy

Projekt
Realizacja
Doradztwo
REALIZACJE BUDOWLANE
  • prace przygotowawcze na placu budowy
    przed wykonaniem zagospodarowania terenu,
  • kompleksowa realizacja budynków magazynowych, biurowych, produkcyjnych, handlowych i specjalistycznych,
  • adaptacje pomieszczeń biurowych, socjalnych, technicznych, specjalistycznych, magazynowych, produkcyjnych,
  • budowa chłodni i mroźni,
  • fulfillment centers.
USŁUGI PROJEKTOWE
  • pełen zakres projektów wielobranżowych w standardzie BIM,
  • optymalizacja wykorzystania potencjału terenów inwestycyjnych,
  • przygotowane programów funkcjonalnych i space planów,
  • uzyskiwanie warunków technicznych przyłączenia mediów i usunięcia kolizji,
  • uzyskiwanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • uzyskiwanie pozwoleń na budowę,
  • skanowanie budynków 3D,
  • przygotowanie dokumentacji fotograficznej za pomocą drona,
  • uzyskanie zezwoleń na realizacje inwestycji drogowej,
  • zgłoszenie robót niewymagających pozwoleń na budowę,
  • opracowanie kart informacyjnych przedsięwzięć (KIP) oraz raportów o oddziaływaniu na środowisko,
  • uzyskanie decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych,
  • opracowywanie operatów wodno-prawnych,
  • uzyskanie pozwoleń wodno-prawnych,
  • opracowanie ekspertyz technicznych budynków określonych w przepisach,
  • wsparcie w procedurze zmiany (MPZP - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) oraz przyjmowanie planów ogólnych.
DORADZTWO ZWIĄZANE Z OBIEKTAMI:
  • usługi doradztwa deweloperskiego,
  • usługi przygotowania inwestycji,
  • weryfikacja zapotrzebowania na media: punkty przyłączeniowe, przepustowość itp.,
  • optymalizacja rozwiązań technicznych itp.,
  • wsparcie w procedurach formalnych uzyskiwania pozwoleń,
  • przygotowanie budżetów i harmonogramów inwestycyjnych,
  • wsparcie w procesie wyboru generalnego wykonawcy i negocjacji kontraktów budowlanych.
  • doradztwo przy sprzedaży nieruchomości,
  • wsparcie w negocjacjach umów najmu,
  • pomiary powierzchni najmu oraz budynków,
  • studia wykonalności,
  • wsparcie w technicznym due diligence
    (inspekcje budynków, raporty z audytów i rekomendacje, przygotowanie specyfikacji technicznych budynków, przygotowanie budżetów i planów inwestycyjnych itp.),
  • opracowywanie planów wydatków kapitałowych (Capex plan),
  • uzgadnianie rozwiązań zamiennych w stosunku do obowiązujących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki w zakresie ochrony pożarowej oraz bezpieczeństwa i higieny pracy),
  • monitoring inwestycji,
  • project management inwestycji.
Zespół SpaceFactory

profesjonalizm

wiedza

wszechstronność

WARTOŚĆ

KREATYWNOŚĆ

OPTYMALIZACJA

INNOWACYJNOŚĆ